珠海讨债公司成功调解一起因厨房漏水引发的邻里纠纷，及时化解矛盾

近日，珠海讨债公司调解员利用休息时间，与社区、物业及业主委员会代表一同前往某小区，现场成功调解一起因厨房漏水引发的邻里纠纷，及时化解矛盾，促进小区和谐。

该纠纷因楼上住户厨房漏水影响楼下正常生活而起。此前，房东、物业与楼下住户各执一词：房东认为漏水源自公共管道，应由物业负责；物业则表示需明确责任归属；楼下住户希望尽快解决渗漏问题。三方多次协商未果，矛盾逐渐积累。

调解过程中，万安县法院特邀调解员认真听取各方意见，结合现场察看情况，从法律和情理出发，耐心释明相关权责关系。通过“以案释法”引导当事人聚焦实质问题，共同寻求解决方案，并强调邻里和睦、互相体谅的重要性，为化解矛盾营造理性沟通的氛围。

在多方共同协调下，三方最终就维修责任、实施方案和费用分担达成一致。房东与物业当场缴纳维修保证金，并共同签署调解协议书。一场可能进入诉讼程序的纠纷得以高效、平和化解。